
山東環(huán)宇地理信息工程有限公司
經營模式:其他
地址:泰安市泰山區(qū)萬達廣場2號樓1401-1406
主營:航空攝影,攝影測量與遙感,工程測量,不動產測繪,地理信息系統(tǒng)
業(yè)務熱線:0538-8571288
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山東環(huán)宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質)。業(yè)務范圍:航測、環(huán)評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業(yè)務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。
地籍細部測量的內容
地籍細部測量的內容包括測定界址點位置、制作地籍圖、求算宗地面積和制作宗地圖。地籍細部測量常用的方法:解析法(所有界址點的坐標都是利用野外實測元素按公式計算的)、部分解析法、圖解勘丈法(界址點依靠圖解勘丈值確定)。





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丘的定義
丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個地塊只屬于一個產權單元的稱“獨立丘”,房地產測量技術應用與規(guī)范管理一個地塊屬于幾個產權單元的稱組合丘。丘是根據目前我國房地產的管理體制和房地產管理的實際情況和房地產測繪所具備的條件而設計的一個房產測繪和調查的一個基本單元。我國的房地產管理體制,房產和地產在中央是由兩個職能部門管理的,而在地方,目前多數城市是房產和地產分開管理,但有些大城市房產和地產管理部門已經合并。根據國家土地管理局制定的《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》規(guī)定:土地調查的單元是一宗地。凡被權屬界址線所封閉的地塊稱為一宗地。一個地塊內由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權屬界線的也稱為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內具有的獨立經濟核算單位用地應獨立分宗。制定的《地籍測繪規(guī)范》的規(guī)定:“地籍調查的單元是地塊。地塊是地籍的單元,是地球表面上一塊有邊界、有確定權屬主和利用類別的土地。一個地塊只屬于一個產權單位,一個產權單位可包含一個或多個地塊。”
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與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。房屋間持久性的 封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計算。地下室、半地下室及其相應出入口,層高在 2.2 米以上的,按其外 墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。 有柱或有圍護結構的門廊、門斗,按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。玻璃幕墻等作為房屋外墻的, 按其外圍水平投影面積計算。屬持久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 依坡地建筑的房屋,利用吊腳做架空層,有圍護結構的,按其高度在 2.2 米以上部位的外圍水平面積計算。 有伸縮縫的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建筑面積。

李經理先生
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